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做轻轻松松的房东

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如何有效地筛选租客

优良租客六步筛选法

  • 1

    课程介绍

    • 网课学习要点介绍

    • 课程PPT:课程的主要内容

    • 课程PPT:课程的期待和目标

  • 2

    理念

    • 课程PPT:管理好自己的出租房需要有的理念

    • 文章:房东需要有的理念

    • 文章:做成功房东的必要条件

    • 测试题

  • 3

    出租前的准备

  • 4

    Lillian优良租客六步筛选法

    • 文章:如何做好筛选

  • 5

    第一次筛选:出租广告

    • 课程PPT:如何写出租广告

    • 文章:出租广告都写些什么?

    • 点评学员出租广告

    • 视频:登出租广告时房东犯的4个错误

    • 视频:广告无人问津的6个原因

    • 文章:为什么出租广告没人理

    • 测试题

    • 作业和操练

  • 6

    网课第一部分补充内容

    • 以上课程补充内容

  • 7

    第二次筛选:电话访问

    • 课程PPT:如何做电话访问?

    • 视频:做电话访问时问哪些问题

      免费预览
    • 课程PPT:实例分享-如何拒绝租客看房

    • 如何婉言谢绝租客看房?

    • 文章:做电话访问时问哪些问题

    • 视频:什么样的租客不要安排看房

    • 课程PPT:租客看房的5种方式

    • 测试题

    • 作业和操练

  • 8

    第三次筛选:看房

    • 课程PPT:租客看房时如何做筛选

    • 视频:看房时如何观察租客

    • 测试题

    • 作业和操练

  • 9

    第四次筛选:租客申请表

    • 课程PPT:如何看租客申请表

    • 视频:租客申请表很重要

    • 文章:租客申请表包括什么内容?

    • 测试题

    • 租客申请表 RENTAL APPLICATION

    • 作业和操练

  • 10

    第五次筛选:做背景调查

    • 课程PPT:如何做租客的背景调查

    • 视频:如何通过背景调查知道租客的好坏

    • 如何核实和保证租客交租没有问题?

    • 文章:如何做背景调查

    • 测试题

    • 作业和操练

  • 11

    第六次筛选:信用记录调查

    • 课程PPT:查租客的信用记录

    • 如何查租客信用记录和做背景调查(美国网站)

    • 最新内容!租客的交租记录可以报到信用记录上啦!

    • 视频:信用分数高低与租客好坏有关系吗

    • 文章:查信用记录的好处是什么?

    • 测试题

    • 作业和操练

  • 12

    房东Checklist

    • 课程PPT:房东Checklist

    • PDF文件:房东筛选清单Checklist

  • 13

    房东参考信息

    • 文章:十种要小心的租客

    • 文章:房东最容易犯的10个错误

    • 视频:租客出事了!房东没有筛选带来的后果

    • 视频:出租房问题Q&A

    • 视频:分租要注意的问题

    • 视频:通过4个案例分析好租客和不好的租客的区别

    • 筛选课程PPT

  • 14

    租客打分表

    • PDF文件:租客打分表

学员点评

Kathy L. from Irving, CA

非常喜欢你的课程。听下来感觉满满的干货,特别有用的我觉得是:(1) 找到好租客的理念,很多和租客的麻烦事情就不会出现。这条说起来容易,但实际做起来真的很难,Lillian给我们树立了很好的榜样,也给出了可操作的方法; (2)租客筛选中背景调查这一步很重要(以前一直以为做了信用调查就万事大吉,这次的课程让我认识到背景调查的重要性); (3) Lillian在课上讲了很多实际案例的分享,可以帮助我们更好地理解精髓,达到举一反三地效果; (4)Lillian课后的作业和答疑,让我们有机会实际操练,及时解惑,收获很大。总的来讲,经过这个课程系统的学习,我对找租客和后续管理租客有了更大的信心;有了信心,加上正确的方法,相信后续和租客打交道会越来越顺利。谢谢Lillian!

你想当房东挣钱吗?

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想要当房东挣钱,首先要学会租客筛选。找到好的租客是带来稳定的租金收入,减少空房,避免出租房诸多头疼事的基础。学习筛选的知识和了解当地的租赁法规是做一个成功房东的必修课。

加拿大乐活网专题采访

如何做好租客筛选

优良租客六步筛选法


Lillian出租房连载文章:

http://lillian-ho-class.thinkific.com/pages/394797


筛选课程

每两个星期一次视频现场答疑会

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  • US$199 筛选课程优惠价

    此价格只包括课程,不包括答疑。适用于自学能力强,不需要参与答疑会和在群里交流和讨论的学员。

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    这个价格只包括《筛选租客》和《入住后的管理》的两门课程。不包括答疑会。不参加群里交流和讨论。

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学员福利

  • 学员线上答疑

    每两个星期一次组织学员视频现场答疑会,解答你在学习和实际操作中的问题。每个学员在报名课程后的一年内可以免费参加答疑会。

  • 学员专属群

    学员将邀请进入专属的微信群,在群里和其他学员互动和交流。

  • 乐家房东俱乐部

    乐家房东俱乐部每月有会员讲座,内容是与房地产投资有关的话题。学员有机会免费参加俱乐部的讲座,每个月抽签决定2位幸运者。

常问问题 FAQ

  • 什么样的人适合这个课程?

    所有想要在房地产投资领域学习和提高的人都适合这个课程。无论你是没有经验的新房东;还是将要买投资房的准房东;或者你是有些经验的老房东,但是没有系统地学习过,这个课程都会对你有帮助。如果你是地产经纪,或者物业管理人员,这个课程不仅能帮助到你自己的地产投资,提高你的专业度,还可以更有效率地服务你的客户,让你的事业更上一层楼。

  • 上了课我就能找到满意的租客吗?

    如果你是以一个空杯的心态,一个积极学习的心态,课程的内容一定或多或少地对你有帮助和启发。如果能够把学到的步骤和方法用到实际操作中,你最终会找到满意的租客。学习了课程后不能有预期效果的主要原因是:光学、不用。没有把学到的知识用在实际筛选中。我希望大家学以致用,学会活学活用,举一反三。

  • 你的YouTube频道里有很多免费的视频,为什么我要交钱来上课?

    是的,我YouTube频道里有很多有价值的信息,房东们可以免费地去学习。交钱来上课有几个好处:第一,有系统地学习,YouTube频道的内容很分散,你只能零零散散地去学习;很多人没有时间去看几十个视频,网课把所有的内容归类,按照先后顺序讲解,重点突出。第二,学习效率高,因为交了钱,你会安排时间认真去学习,并且用最短的时间掌握应得的知识,马上可以用在实践中。每个课程后有小测试,帮助你加深印象,巩固知识。第三,与其他房东交流的机会。通过会员群与上过课的、有一定经验的房东交流,可以互助互利。第四,答疑的机会,这个也许是交钱上课最有价值的一点。我会定期安排会员的答疑会,解决你们实际的问题。另外网课的很多内容是在YouTube频道里找不到的,比如大部分实例分享只包含在收费课程中。

  • 花了这些钱上课值不值?

    其实大家真正在乎的不是价格,而是这个东西有没有价值。再便宜的东西,没有价值你也不会买。如果你交钱上了课,帮助你很快地找到了租客,收到了租金,你觉得交钱来学习值吗?如果你遇到了不好的租客,损失了几个月的租金,和学费相比哪个更贵呢?你只要认真上课学习,按照方法去做了,一定能够帮助你多挣钱或者省钱。 我会陆续在课程里增加新的内容,你在报课后的一年中都可以进入网站获得更新信息。

  • 我的课程有什么特点?

    学员给我的反馈是:Lillian讲课口齿清楚,思路清晰,简单易懂,准备充分。我的课程除了讲授系统的知识以外,还配合了很多实例分析,让学员更加容易理解和记住所学的知识点。我讲授的所有内容都是我的原创,是我自己在实践经验中总结并运用的,不是照本宣科。我愿意把我学到的知识和经验毫无保留地分享给你们。我的教学理念是:“授人以鱼,不如授人以渔”。

  • 这个网课有效期是多长时间?

    你注册后有一年的时间可以进入课程平台学习。我会陆续在课程里增加新的内容和分享;一旦有新的内容,我会第一时间通知你。

  • 学员答疑会多长时间安排一次?如何进行?

    《如何有效地筛选租客》学员答疑会每两个星期安排一次。学员免费参加。答疑会由Lillian带领在线上现场进行。

  • 如果发现课程不适合我,可以退费吗?

    可以!我所有的课程提供100%的满意保证。在缴费后10天内如果发现课程不适合你,和我联系,我无条件退款(课程费减去3%信用卡手续费)。

BC省租赁法规课程

了解法规|避免和减少与租客的纠纷