如何管理好出租房

        终于找到租客了!恭喜你!其实租客入住后才是管理出租房的开始。要想管理好自己的出租房, 房东一定要注意下面几个方面:

1. 全面了解当地的租赁法规

        了解租赁法规对房东和租客的权利与义务的规定,可以避免双方的纠纷。只有知法才可以守法和执法。

2. 有问题一定要及时解决:

        问题发生时,第一时间解决最有效。有时租客会提出一些不合理的要求,无论怎样,你都要及时的回复并给出你的决定。租客和房东的纠纷很多情况是因为问题没有及时解决而造成的。

3. 和租客保持良好的关系:

        和租客保持正确和良好的关系及其重要。我的课程中会讲到你和租客的关系应该是怎样的?如何留住好的租客?

4. 定期查房:

         租客签约前,筛选最重要;租客入住后,定期查房是关键。在查房时,如果发现租客有问题,可以及时的解决。查房还可以避免很多租客违约的行为。课程中我们会讲到为什么要查房?查房有什么好处?多长时间查一次房?查房时主要查哪些地方?


租客入住后的管理

如何管理好出租房

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    课程介绍

    • 网课学习要点介绍

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    租客入住后的管理

    • 管理好出租房的必要因素

    • 课程PPT:查房的重要性

    • 文章:租客入住后房东要注意什么?

    • 课程PPT:和租客的正确关系

    • 课程PPT:租客有问题时的处理方法

  • 3

    出租房常见问题

    • 租客不交或晚交租金怎么办?

    • 租客违约提前搬出怎么办

    • 租客提前搬出实例分享

    • 文章:租客违约提前搬出怎么办?

    • 租客有违约行为如何处理

    • 我该不该涨租金

    • 换租客时如何顺利交接

    • 管理出租房时房东需要注意的九点

    • 文章:这些房屋保养和维修是谁的责任?

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    提高现金流/减少空房的方法和策略

    • 课程PPT:如何留住好的租客|提高现金流的方法

    • 文章:如何留住好的租客

    • 课程PPT:减少空房的有效策略

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    参考资料

    • 成功房东的3个标准

    • 管理出租房需要注意的六个问题

    • 分租要注意什么?

    • 用案例和你分析好租客和坏租客的差别

    • 租客出事了!房东有什么责任?

    • 文字:租客出事了!房东有责任吗?

    • 文章:房东的惨痛教训

    • 入住后管理课程PPT

如何驱赶无赖的租客

详细讲解驱赶无赖租客的全部法规过程

课程内容从如何预备证据、正确地填写解除租约的通知、有效地出席听证会Hearing Meeting和快速拿到法庭令,到如何使用法警赶租客一系列的具体流程。

常问问题 FAQ

  • 这个网课有效期是多长时间?

    你注册后有一年的时间可以进入课程平台学习。我会陆续在课程里增加新的内容和分享;一旦有新的内容,我会第一时间发邮件通知你。

  • 什么样的人适合这个课程?

    所有想要在房地产投资领域学习和提高的人都适合这个课程。无论你是没有经验的新房东;还是将要买投资房的准房东;或者你是有些经验的老房东,但是没有系统地学习过,这个课程都会对你有帮助。如果你是地产经纪,或者物业管理人员,这个课程会帮助你更有效率地筛选租客和管理出租房,更好地为你客户服务。

  • 如果发现课程不适合我,可以退费吗?

    可以!我所有的课程提供100%的满意保证。在缴费后10天内如果发现课程不适合你,和我联系,我无条件退款(课程费减去3%信用卡手续费)。