Lillian房东课程

遇到无赖的租客该怎么办？

虽然经过了严格的筛选，我们还是会有疏忽和看走眼的时候，而且职业的租霸是非常善于伪装的，一旦遇上无赖的租客，作为房东我们应该如何应对呢？

1. 如何做一个知法守法的房东

千万不要为了逃税而不签合规有效的租约、收现金不开收据，贪这样的小便宜就会留把柄给租客，他们可以随时要挟你的！

2. 如何收集有力的证据

不要等出了问题才想起收集证据，那时也许就来不及了。不懂得如何收集证据，你肯定是斗不过无赖租客的。

3. 如何及时发出合规的终止租约的通知

租客是会试探房东的底线的，他们对租赁法规的了解，比很多房东知道的还多，出现征兆不及时处理，小事情会拖成大事件。

4. 如何在发出终止租约的通知后，还能收取房租

这里的关键步骤做对了就可以在安心收取租金的情况下，同时驱赶租客。做错了就会前功尽弃。

5. 如何整理证据和预备证词

不是证据越多就越容易赢，有些不利于自己的证据还会被对方利用钻空子，最后导致输掉官司。

6. 如何快速拿到驱除令

如果房东都是按法规的、正确地处理了每个步骤，对于拖欠房租的无赖租客，我们是可以跳过听证会，直接拿到驱除令的。

7. 如何有效地出席听证会

一定要用正确的心态去出席听证会，陈述事实的逻辑和顺序都非常重要。同样的事件用不同的心态和逻辑去陈述会得到完全不同的结果。

课程价格：$299加币

*** Sunny老师课程中分享的是加拿大BC省的表格和法律程序。其它地区的房东可作参考。如你有疑问，报名前和Sunny老师联系确认。报名课程后，根据自己的时间安排学习进度，课程没有截止日期。注册后将被邀请到Sunny老师的学员群交流。